Stiri

Escrocherie imobiliară sau construcție cu ghinion

Social 03.08.2013 13:03 Vizualizări

9894 Autor: Stela Mihailovici

Escrocherie imobiliară sau construcție cu ghinion

DECEPȚIE // Opt ani în așteptarea apartamentelor pentru care au plătit zeci de mii de euro

Stela Mihailovici

Aproape două sute de familii au rămas pe drumuri, după ce au investit tot ce au agonisit o viaţă în construcţia unei locuinţe. Deşi au achitat zeci de mii de euro, nici după opt ani oamenii nu mai ştiu dacă vor ajunge să trăiască în propria casă. Compania care le-a spulberat visul a falimentat, iar oamenii se plâng că un alt agent economic profită de tragedia lor pentru a-i deposeda de sume enorme de bani.

Compania „Locuinţe pentru toţi”, condusă de vicepreşedintele Partidului Social-Democrat Ruslan Bârlădeanu, a apărut pe piața imobiliară în 2004, iar un an mai târziu a dat start câtorva proiecte grandioase de construcție în Chișinău. Aproape două sute de familii au investit într-un bloc din sectorul Ciocana care urma să fie finisat în noiembrie 2006. „Am muncit din greu peste hotare ca să le asigur un viitor copiilor. Am plătit acum opt ani 24 de mii de euro pentru apartament. Am fost departe de copii din cauza acestei locuințe și acum nu mai avem parte de ea”, povestește indignată Ala Savinov, unul dintre investitorii blocului din str. Ginta Latină 19/6.

Terenul Primăriei

Semnele de întrebare pornesc chiar de la terenul pe care a fost ridicată construcția. Acesta aparține Primăriei, dar în 2003, în condiții dubioase, a fost dat în folosință (gratuit) companiei „Pojservice”. Chiar dacă firma avea un capital statutar de 5 400 de lei, autoritățile locale i-au încredințat 33 de ari de pământ pentru construcție. În august 2005, agentul economic a semnat un contract cu „Locuințe pentru toți” prin care se obliga să-i cedeze terenul în schimbul a 8% din apartamentele blocului pe care urma să-l construiască.

Proiect modificat

Au fost adunate zeci de milioane de lei de la cetățeni și a pornit construcția. „La început parcă mergea bine, dar asta doar de ochii oamenilor. A trecut termenul limită când trebuia să fie dat în exploatare blocul, dar acesta nici pe departe nu era finisat. A fost reproiectat și de la nouă etaje a ajuns la 16. Au mai fost amăgite câteva zeci de familii care au investit bani prin 2007. În unele cazuri, banii au fost plătiți cash și nu au fost reflectați în evidența contabilă. Au fost scoase cu sacul circa 46 de milioane de lei care nu au fost direcționate la construcție. Trebuia Bârlădeanu să-și facă economii pentru campania electorală, să-și cumpere mașini de lux. Așa s-a ajuns și la faliment. În martie 2011, firma a intrat în proces de insolvabilitate și nimănui nu-i mai păsa de investițiile oamenilor”, afirmă actualul administrator al insolvabilității, Emilia Vedernic.

Criza e de vină?

Fosta conducere a firmei „Locuințe pentru toți” recunoaște că a ajuns în faliment, deoarece nu a administrat corect afacerea, însă dă vina și pe criză care ar fi determinat o scumpire bruscă a materialelor de construcție. „Ei folosesc numele meu pentru tot felul de speculații. Banii oamenilor au fost cheltuiți potrivit destinației, însă ei au achitat câte 350 de euro pentru un metru pătrat. După criză, acesta a ajuns să coste dublu. Nu puteam să le spunem investitorilor să mai achite adăugător. Am crezut că ne vom descurca. Recunosc că e vina noastră, nu am reacționat la timp, trebuia să facem disponibilizări de cadre, să nu procurăm atâta tehnică, să luăm alte măsuri... Chiar ne simțim vinovați în fața acestor oameni”, a declarat Ruslan Bârlădeanu. Acesta a precizat că, în baza deciziei Judecătoriei Economice, blocul nefinisat a fost transmis companiei „Pojservice”, care a rămas fără apartamentele promise în schimbul terenului.

Amăgiți de două ori

Oamenii s-au pomenit în situația când nu mai aveau de la cine cere locuințele. Cei cărora le-au plătit banii nu mai dețin drepturi asupra blocului, iar noii proprietari nu mai aveau interes să-l finiseze. „Au profitat de tragedia noastră și ne-au amăgit din nou. Ne-au convins că, dacă mai dăm câte 160 de euro pentru un metru pătrat, ne termină de construit casa. Eu plătisem pentru apartament 42 de mii de euro. Ulterior, am mai dat la acești escroci de la „Pojservice” încă 9 500 de euro, dar cum a rămas blocul așa l-am găsit. Am deja 61 de ani și nu mai rezist să muncesc în Italia, dar cum să mă întorc acasă, la care casă?”, întreabă cu lacrimi în ochi Liuba Ciuntu. Păgubiții îl învinuiesc pe antreprenor că a spălat sume enorme de bani după ce a efectuat necalitativ o parte din lucrările de finisare a blocului. În plus, acesta refuză să prezinte oamenilor devizul de cheltuieli. „Vrem să ne convingem că banii au fost cheltuiți rațional. O expertiză deja a demonstrat calitatea proastă a lucrărilor, mai ales la acoperiș. Noi putem găsi un alt agent economic care să termine lucrul”, afirmă investitoarea Ala Savinov.

Promisiuni

Conducerea companiei „Pojservice” dă asigurări că nu are interese meschine legate de acest bloc locativ și este gata să termine lucrările în câteva luni dacă toți investitorii vor plăti cei 160 de euro pentru fiecare metru pătrat. „Șansele ca acest calvar să se termine sunt mari. Oamenii trebuie să urmeze contractul și să schimbe administratorul care face doar zâzanie. Acceptăm o expertiză comună, dar nu așa cum au făcut ei, pe ascuns. Anul trecut au fost 40 de grade de căldură și a apărut o mică problemă la acoperiș, dar s-a rezolvat. Noi avem la mansardă trei apartamente și nu aș admite să fie prost acoperișul”, încearcă să ne convingă directorul SRL „Pojservice”, Dumitru Vulpe. Acesta a precizat că șantierul de construcții este păzit non-stop, chiar dacă la obiect nu se lucrează mai bine de un an.

CNA verifică

Investitorii cred în continuare că la mijloc este o escrocherie, o înțelegere meschină între cele două companii și așteaptă ca oamenii legii să facă lumină în acest caz. Numeroasele plângeri scrise în adresa Procuraturii, Centrului Național Anticorupție (CNA) și conducerii țării nu au rămas neobservate. A fost demarată o anchetă. „CNA are în gestiune materiale ce vizează acest bloc de locuit. Dosarul a fost primit de la Procuratura Anticoruptie. Până acum, au fost expediate mai multe interpelări la agenții economici care s-au ocupat de construcția imobilului, dar, deocamdată, nu au fost primite răspunsurile necesare. Astfel, termenul de examinare a materialelor a fost prelungit”, a precizat șefa Serviciului de presă al CNA, Angela Starinschi.